Estimation théorique
Avenue Paul Valery,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Paul Valery,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 712.000€ et 802.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.120€ et 8.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 712.000€ et 802.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 712.000€ et 802.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-20 | 62 | AV PAUL VALERY | 5 | 114 | 114 | 20050€ | 176€ |
2023-01-27 | 42 | AV PAUL VALERY | 1 | 64 | 114 | 443000€ | 6922€ |
2023-04-20 | 44 | AV PAUL VALERY | 5 | 81 | 161 | 497500€ | 6142€ |
2021-04-02 | 84 | AV PAUL VALERY | 5 | 112 | 114 | 480000€ | 4286€ |
2022-03-23 | 11 | AV PAUL VALERY | 4 | 59 | 350 | 480000€ | 8136€ |
2022-01-07 | 24 | AV PAUL VALERY | 6 | 149 | 315 | 696000€ | 4671€ |
2020-12-17 | 106 | AV PAUL VALERY | 6 | 89 | 110 | 499000€ | 5607€ |
2022-09-15 | 3 | AV PAUL VALERY | 4 | 62 | 391 | 520000€ | 8387€ |
2020-08-28 | 17 | AV PAUL VALERY | 2 | 60 | 205 | 356400€ | 5940€ |
2019-09-26 | 31 | RUE DU PARC | 5 | 112 | 289 | 712800€ | 6364€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DU PARC | 3 | 66 | 425 | 560000€ | 8485€ |
2019-07-05 | 5 | AV FERNAND FENZY | 6 | 96 | 309 | 490600€ | 5110€ |
2021-07-21 | 104 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 162 | 507 | 880000€ | 5432€ |
2021-07-19 | 14 | RUE GAUGUIN | 6 | 147 | 500 | 1190000€ | 8095€ |
2022-09-28 | 25 | AV GUYENNE | 5 | 140 | 337 | 970000€ | 6929€ |
2021-12-08 | 24 | AV FERNAND FENZY | 2 | 57 | 252 | 534000€ | 9368€ |
2021-03-24 | 15 | AV GUYENNE | 6 | 94 | 319 | 781250€ | 8311€ |
2021-04-29 | 11 | RUE GAUGUIN | 5 | 111 | 441 | 740000€ | 6667€ |
2022-04-26 | 9 | AV GUYENNE | 4 | 64 | 307 | 620000€ | 9688€ |
2021-12-15 | 17 | RUE VOLTAIRE | 8 | 132 | 337 | 849000€ | 6432€ |
2021-03-03 | 5 | RUE GAUGUIN | 6 | 128 | 379 | 231000€ | 1805€ |
2019-12-13 | 3 | AV GUYENNE | 5 | 160 | 320 | 1110000€ | 6938€ |
2023-05-05 | 10 | AV GAMBETTA | 4 | 95 | 349 | 790000€ | 8316€ |
2020-07-16 | 110 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 100 | 370 | 343117€ | 3431€ |
2023-01-10 | 36 | AV GUYENNE | 5 | 120 | 275 | 88064€ | 734€ |
2020-06-26 | 12 | AV GUYENNE | 7 | 173 | 283 | 991560€ | 5732€ |
2023-02-03 | 26 | AV GUYENNE | 4 | 200 | 419 | 1522660€ | 7613€ |
2020-11-27 | 53 | AV VICTOR HUGO | 5 | 165 | 523 | 980000€ | 5939€ |
2023-06-21 | 13 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 120 | 343 | 295250€ | 2460€ |
2021-05-12 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 76 | 355 | 550000€ | 7237€ |
2022-03-16 | 36 | AV GIOVANNI BOLDINI | 4 | 134 | 378 | 870000€ | 6493€ |
2022-09-06 | 57 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 349 | 788000€ | 9850€ |
2020-09-30 | 61 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 120 | 277 | 1000000€ | 8333€ |
2020-06-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 140 | 376 | 1084500€ | 7746€ |
2020-01-15 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 125 | 316 | 812000€ | 6496€ |
2022-08-18 | 12 | AV GIOVANNI BOLDINI | 4 | 93 | 509 | 777778€ | 8363€ |
2020-09-21 | 27 | AV DE PROVENCE | 3 | 92 | 402 | 865000€ | 9402€ |
2023-02-10 | 5 | AV DE PROVENCE | 5 | 110 | 251 | 843000€ | 7664€ |
2020-05-25 | 36 | AV FERNAND FENZY | 3 | 103 | 238 | 667850€ | 6484€ |
2021-08-31 | 9 | AV DU PARC DE SCEAUX | 4 | 123 | 418 | 1130000€ | 9187€ |
2023-04-06 | 33 | AV DE PROVENCE | 4 | 104 | 265 | 800000€ | 7692€ |
2021-03-09 | 2 | RUE VOLTAIRE | 6 | 140 | 385 | 1150000€ | 8214€ |
2022-04-26 | 48 | AV VICTOR HUGO | 4 | 109 | 350 | 600000€ | 5505€ |
2021-02-10 | 49 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 150 | 326 | 780000€ | 5200€ |
2020-11-10 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 350 | 500000€ | 8333€ |
2021-12-31 | 2 | AV DE PROVENCE | 5 | 107 | 591 | 600000€ | 5607€ |
2021-11-25 | 22 | AV DE PROVENCE | 5 | 114 | 420 | 813800€ | 7139€ |
2022-07-12 | 64 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 139 | 518 | 955000€ | 6871€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE L ARTOIS | 5 | 102 | 366 | 800000€ | 7843€ |
2020-09-30 | 6 | AV DU PARC DE SCEAUX | 3 | 110 | 266 | 753700€ | 6852€ |
2020-08-26 | 35 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 140 | 293 | 725000€ | 5179€ |
2023-03-07 | 41 | AV FERNAND FENZY | 4 | 100 | 341 | 645000€ | 6450€ |
2022-03-23 | 46 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 110 | 384 | 700000€ | 6364€ |
2022-04-07 | 45 | AV D ALEMBERT | 4 | 147 | 95 | 788462€ | 5364€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 293 | 670000€ | 9571€ |
2022-04-07 | 6 | AV VICTOR HUGO | 1 | 100 | 175 | 619000€ | 6190€ |
2023-01-31 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 84 | 0 | 613000€ | 7298€ |
2020-12-18 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 110 | 130 | 515000€ | 4682€ |
2020-05-06 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 110 | 130 | 790000€ | 7182€ |
2021-06-08 | 41 | AV D ALEMBERT | 6 | 150 | 590 | 975000€ | 6500€ |
2023-04-27 | 12 | RUE DU SUD | 5 | 118 | 0 | 827100€ | 7009€ |
2021-07-13 | 36 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 6 | 190 | 450 | 1202000€ | 6326€ |
2022-07-29 | 34 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 129 | 0 | 812500€ | 6298€ |
2020-06-30 | 35 | AV D ALEMBERT | 7 | 141 | 683 | 945000€ | 6702€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 75 | 374 | 875000€ | 11667€ |
2019-09-19 | 6 | AV LEBRUN | 6 | 220 | 969 | 1270000€ | 5773€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 7 | 220 | 600 | 1320000€ | 6000€ |
2021-06-04 | 36 | AV DE L ILE DE FRANCE | 3 | 90 | 303 | 638000€ | 7089€ |
2020-07-29 | 29 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 85 | 267 | 770000€ | 9059€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DU SUD | 8 | 134 | 214 | 609000€ | 4545€ |
2021-07-12 | 27 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 164 | 255 | 980600€ | 5979€ |
2021-06-18 | 38 | AV D ALEMBERT | 7 | 227 | 751 | 1410000€ | 6211€ |
2021-09-28 | 15 | RUE FLORIAN | 5 | 139 | 421 | 750000€ | 5396€ |
2019-11-19 | 32 | AV D ALEMBERT | 7 | 210 | 704 | 1500000€ | 7143€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU SUD | 6 | 130 | 417 | 970000€ | 7462€ |
2019-05-21 | 7 | RUE FLORIAN | 4 | 120 | 209 | 318000€ | 2650€ |
2020-12-17 | 36 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 504 | 447000€ | 6386€ |
2019-08-23 | 32 | RUE FLORIAN | 5 | 96 | 527 | 770000€ | 8021€ |
2021-10-08 | 23 | PROM DU BARRAGE | 4 | 126 | 390 | 844600€ | 6703€ |
2019-07-15 | 9 | ALL ALLEE FRANCOIS MANSART | 5 | 130 | 0 | 792900€ | 6099€ |
2020-11-19 | 24 | RUE FLORIAN | 3 | 55 | 218 | 428000€ | 7782€ |
2022-08-02 | 15 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 58 | 251 | 695000€ | 11983€ |
2020-11-24 | 16 | RUE FLORIAN | 5 | 134 | 350 | 690000€ | 5149€ |
2022-07-01 | 10 | IMP CURIE | 4 | 80 | 194 | 680000€ | 8500€ |
2020-01-06 | 37 | RUE CARNOT | 6 | 125 | 351 | 830000€ | 6640€ |
2021-03-19 | 18 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 119 | 255 | 200000€ | 1681€ |
2022-03-31 | 31 | RUE CARNOT | 5 | 127 | 422 | 1023000€ | 8055€ |
2021-10-19 | 9 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 140 | 307 | 630125€ | 4501€ |
2021-05-26 | 40 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 240 | 735000€ | 6125€ |
2021-07-15 | 3 | IMP CURIE | 2 | 42 | 163 | 300250€ | 7149€ |
2020-02-12 | 9 | RUE CARNOT | 5 | 104 | 209 | 717000€ | 6894€ |
2019-10-24 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 498 | 750000€ | 6818€ |
2021-02-10 | 70 | AV LE NOTRE | 7 | 250 | 1080 | 2370000€ | 9480€ |
2022-04-26 | 62 | AV FERNAND FENZY | 3 | 66 | 198 | 564000€ | 8545€ |
2021-10-12 | 3 | RUE VELPEAU | 5 | 65 | 376 | 465325€ | 7159€ |
2021-11-23 | 27 | RUE MOZART | 3 | 36 | 300 | 420000€ | 11667€ |
2020-11-10 | 21 | RUE MOZART | 3 | 75 | 0 | 394000€ | 5253€ |
2023-03-10 | 23 | RUE MOZART | 4 | 66 | 0 | 253330€ | 3838€ |
2022-08-17 | 17 | RUE MOZART | 3 | 80 | 327 | 600000€ | 7500€ |
2023-06-29 | 38 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 126 | 167 | 726000€ | 5762€ |
2021-07-09 | 8 | AV D ALEMBERT | 5 | 170 | 567 | 1341000€ | 7888€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 120 | 310 | 711700€ | 5931€ |
2019-11-05 | 38 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 54 | 512 | 834670€ | 15457€ |
2019-06-18 | 30 | RUE MOZART | 4 | 108 | 240 | 590000€ | 5463€ |
2022-12-29 | 20 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 448 | 610000€ | 7262€ |
2022-10-27 | 22 | AV BEAUSEJOUR | 8 | 167 | 325 | 993000€ | 5946€ |
2022-12-20 | 22 | RUE MOZART | 4 | 56 | 400 | 620000€ | 11071€ |
2020-05-11 | 8 | RUE MOZART | 7 | 167 | 353 | 790000€ | 4731€ |
2021-09-03 | 27 | AV AROUET | 8 | 255 | 587 | 2109000€ | 8271€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 570 | 760000€ | 9048€ |
2020-10-05 | 19 | AV BEAUSEJOUR | 3 | 53 | 0 | 430000€ | 8113€ |
2019-07-26 | 8 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 85 | 133 | 515000€ | 6059€ |
2019-07-26 | 25 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 351 | 444000€ | 5842€ |
2022-07-28 | 25 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 99 | 351 | 751100€ | 7587€ |
2019-08-22 | 4 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 75 | 169 | 579900€ | 7732€ |
2020-08-31 | 58 | AV LE NOTRE | 6 | 208 | 600 | 1700000€ | 8173€ |
2022-09-07 | 30 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 536 | 710000€ | 8452€ |
2021-01-26 | 42 | AV DES COTTAGES | 5 | 153 | 332 | 1128830€ | 7378€ |
2022-02-18 | 2 | AV COYSEVOX | 5 | 240 | 776 | 2360000€ | 9833€ |
2022-06-29 | 56 | AV DES COTTAGES | 7 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2022-02-09 | 35 | RUE BUFFON | 5 | 163 | 302 | 1085000€ | 6656€ |
2020-02-24 | 77 | AV FERNAND FENZY | 5 | 108 | 395 | 680000€ | 6296€ |
2019-11-12 | 49 | AV JEAN RACINE | 7 | 192 | 652 | 1238000€ | 6448€ |
2020-05-18 | 49 | AV DES COTTAGES | 6 | 114 | 0 | 610000€ | 5351€ |
2022-12-16 | 46 | AV JEAN RACINE | 7 | 135 | 549 | 1548830€ | 11473€ |
2022-04-13 | 16 | RUE BUFFON | 4 | 108 | 320 | 735950€ | 6814€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BUFFON | 5 | 134 | 0 | 818000€ | 6104€ |
2021-02-02 | 80 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 324 | 630000€ | 7500€ |
2021-03-19 | 128 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 297 | 775000€ | 6858€ |
2022-07-13 | 79 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 3 | 75 | 200 | 755000€ | 10067€ |
2022-11-09 | 42 | RUE BUFFON | 4 | 87 | 345 | 645500€ | 7420€ |
2022-01-07 | 44 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 342 | 520000€ | 8667€ |
2021-12-28 | 43 | AV LULLI | 9 | 240 | 552 | 1600000€ | 6667€ |
2020-11-03 | 8 | AV DES COTTAGES | 5 | 94 | 170 | 730000€ | 7766€ |
2020-02-28 | 122 | AV LEON BLUM | 6 | 131 | 402 | 945000€ | 7214€ |
2020-05-11 | 35 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 93 | 400 | 662000€ | 7118€ |
2019-12-11 | 15 | AV DES COTTAGES | 6 | 119 | 402 | 815000€ | 6849€ |
2021-12-23 | 11 | AV DES COTTAGES | 4 | 122 | 409 | 1175000€ | 9631€ |
2019-10-03 | 37 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 532 | 635000€ | 7560€ |
2020-12-16 | 17 | AV AROUET | 8 | 215 | 648 | 1820000€ | 8465€ |
2019-10-28 | 3 | AV DES COTTAGES | 4 | 81 | 457 | 820000€ | 10123€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 491 | 750000€ | 8929€ |
2021-11-02 | 20 | AV ROSE DE LAUNAY | 7 | 194 | 539 | 3190000€ | 16443€ |
2023-06-09 | 20 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 58 | 176 | 410000€ | 7069€ |
2021-05-31 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 89 | 147 | 603970€ | 6786€ |
2021-08-24 | 48 | RUE DE CHATEAUFORT | 4 | 175 | 1157 | 1240810€ | 7090€ |
2022-06-22 | 38 | AV JEAN RACINE | 7 | 200 | 557 | 1470000€ | 7350€ |
2019-11-15 | 15 | AV AROUET | 2 | 202 | 634 | 1646050€ | 8149€ |
2020-08-27 | 65 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 4 | 90 | 436 | 913000€ | 10144€ |
2021-03-15 | 37 | AV LULLI | 6 | 127 | 558 | 1485000€ | 11693€ |